GEWERBEOBJEKTE
RefNr.: 1/1035
Karolinengasse/St. Elisabeth-Viertel: Geschäftslokal/Studio/Büro
1040 Wien
1.146,20 €
Mietpreis:
ca. 74,21 m²
Gesamtfläche:
3
Zimmer:
![a Haus Karolinengasse](data/018d9c4162dd7692be1b86047987eaf5ed33b5e5_175_131.jpg)
![c Raum1](data/4113cd3a7bd4e1c9a20e7e3a0a4aaddae717af13_98_131.jpg)
![d Raum2](data/e53e65bcbbf9e7b9b234956402711eb82aab1c4b_107_131.jpg)
![e Vorraum](data/685e5d55ff9e3b7e5c0f039e418e9a1d96b62859_97_131.jpg)
![f Raum3](data/7665da6f971b7c3c2bc67d28ad8863eb6041a1da_188_131.jpg)
![h Küche](data/842fb2fb22b3e312ddde3b15e35ac83ded8239bf_177_131.jpg)
![p Karolinengasse](data/9019f0862ae16bd67834a61bfa3cc8b558a866b2_98_131.jpg)
Objektdetails
Geschäftslokal straßenseitig, Kosmetikstudio, Büro oder Praxis, ca. 74,21 m² Gesamtfläche, 3 Räume (davon 2 straßenseitig), 2 WC, Dusche, kleine Küche.
Sehr gute Lage Nähe St. Elisabeth-Platz, wenige Minuten zu Fuß zur Favoritenstraße sowie zum Belvedere, neuer Fahrradweg Argentinierstraße, verkehrsberuhigte Zone und Einbahnstraße.
Vermietungsdauer: befristet ab 3 Jahre
Bezug: ab sofort
Zustand: gebraucht, mäßige Überarbeitungen erforderlich
Befristete Vermietung: monatliche Belastung € 1.146,20 (netto exkl. 20% USt.)
davon
- Hauptmietzins: € 920,00
- Betriebskosten-Akonto: € 226,20
Hauptmietzins (HMZ) versteht sich abz. Befristungsabschlag.
- Kaution (befristet): € 4.130,--
Variante unbefristete Vermietung: monatliche Belastung € 1.452,87 (netto exkl. 20% USt.)
davon
- Hauptmietzins: € 1.226,67
- Betriebskosten-Akonto: € 226,20
- Kaution (unbefristet): € 5.230,--
Vergebührung: je nach Vertragslaufzeit
Reduzierte Vermittlungsprovision 1,5 Gesamtmieten (monatliche Belastung) netto zzgl. 20% USt.
Energieausweis: HWB = 159 / fGEE = 2,45 / Werte in Überarbeitung
Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Sehr gute Lage Nähe St. Elisabeth-Platz, wenige Minuten zu Fuß zur Favoritenstraße sowie zum Belvedere, neuer Fahrradweg Argentinierstraße, verkehrsberuhigte Zone und Einbahnstraße.
Vermietungsdauer: befristet ab 3 Jahre
Bezug: ab sofort
Zustand: gebraucht, mäßige Überarbeitungen erforderlich
Befristete Vermietung: monatliche Belastung € 1.146,20 (netto exkl. 20% USt.)
davon
- Hauptmietzins: € 920,00
- Betriebskosten-Akonto: € 226,20
Hauptmietzins (HMZ) versteht sich abz. Befristungsabschlag.
- Kaution (befristet): € 4.130,--
Variante unbefristete Vermietung: monatliche Belastung € 1.452,87 (netto exkl. 20% USt.)
davon
- Hauptmietzins: € 1.226,67
- Betriebskosten-Akonto: € 226,20
- Kaution (unbefristet): € 5.230,--
Vergebührung: je nach Vertragslaufzeit
Reduzierte Vermittlungsprovision 1,5 Gesamtmieten (monatliche Belastung) netto zzgl. 20% USt.
Energieausweis: HWB = 159 / fGEE = 2,45 / Werte in Überarbeitung
Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
Zimmer: | 3 | Parkett: | ![]() |
Etagenheizung: | ![]() | Gasheizung: | ![]() |